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***Doppelhaus mit 4 Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zu verkaufen***

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Objekt-Details
Objekt-ID
FID028
Adresse
27442 Gnarrenburg
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
370.000,00 €
Außencourtage
5 % zzgl. MwSt.

Beschreibung

Lukratives und neuwertiges Renditeobjekt für Kapitalanleger zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus:

Ein verklinkertes Doppelhaus in ruhiger Gegend bietet 4 Wohneinheiten zum Vermieten. Hierbei handelt es sich jeweils um 2-Zimmer-Wohnungen (Schlafen, Wohnen, Küche, Bad). Im unteren Bereich befinden sich 2 Duschbäder, im oberen Bereich 2 Wannenbäder.

Die Wohnungen im EG haben für Mietwohnungen recht große Gärten. Die Wohnungen im DG hingegen haben keinen Balkon.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas-, Wasser,- und Stromzähler.
Die Immobilie hat eine Gas-Brennwerttherme sowie Kunststofffenster (2-fach verglast).

Zudem ist eine SAT-Schüssel installiert, Glasfaser liegt in der Straße.

Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von ca. 800 m² und eine Wohnfläche von ca. 212 m² (ca. 50 m² je Einheit). Es gibt keinen Keller.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.400,-- Euro/Monat.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.fellnerimmobilien.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Details
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
1.116 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.07.2031
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1998
Wertklasse
D
Verbrauch
1.116,20 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kabel/Sat TV
Olaf Fellner

Anbieter
Herr Olaf Fellner

Fellner Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 16
27753 Delmenhorst

of@fellnerimmobilien.com

015254704504

Direktanfrage

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