+++Gepflegtes 8-Familienhaus mit Keller in Friesoythe zu verkaufen!!!+++ (Verkauft)

Dieses 8- Familienhaus mit Keller in Friesoythe steht zum Verkauf.

Das Haus verfügt über 2 x 1-Zimmer-Wohnungen (Schlafzimmer und Wohnzimmer = 1 Raum), 3 x 2-Zimmer-Wohnungen und 3 x 3 Zimmer-Wohnungen.

Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Zudem verfügt jede Wohnung über eine eigene Heizung und hat jeweils einen eigenen Gas- und Wasserzähler. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung.

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1: 76,27 m²
Wohnung 2: 42,73 m²
Wohnung 3: 64,69 m²
Wohnung 4: 76,10 m²
Wohnung 5: 42,55 m²
Wohnung 6: 64,51 m²
Wohnung 7: 73,50 m²
Wohnung 8: 77,48 m²

Bei den Wohnflächen ist der Putz noch nicht abgezogen worden.

Die Netto-Kaltmieten gestalten sich wie folgt:

Wohnung 1: 373,60 Euro (seit 2005 vermietet)
Wohnung 2: 280,00 Euro (seit 2019 vermietet)
Wohnung 3: 400,00 Euro (seit 2020 vermietet)
Wohnung 4: 300,00 Euro (seit 2003 vermietet)
Wohnung 5: 198,00 Euro (seit 1998 vermietet)
Wohnung 6: 380,00 Euro (seit 2011 vermietet)
Wohnung 7: 410,00 Euro (seit 2006 vermietet)
Wohnung 8: 410,00 Euro (seit 2018 vermietet)

Die Mieten sind seit längerer Zeit nicht erhöht worden, so dass im gesetzlichen Rahmen hier noch eine Anpassung möglich ist.

Die Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Treppenhäuser und der Keller wirken sehr sauber und auch bei der Besichtigung von 2 Wohnungen habe ich einen guten Eindruck erhalten.

Gem. Aussage des Eigentümers kommen die Mieten immer pünktlich.

Die Hausverwaltung hat der Eigentümer selbst übernommen. Das Treppenhaus reinigen die Mieter selbst, für die Außenanlagen ist ein Gärtner zuständig.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Die Besichtigungen finden am 20.03.2021 ab 10 Uhr statt. Melden Sie sich bitte persönlich an, da aufgrund von Corona die Besichtigungen einzeln koordiniert werden müssen.