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***Saniertes Einfamilienhaus in Bremervörde für Familie wartet auf neuen Eigentümer!***

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Objekt-Details
Objekt-ID
FID079
Adresse
27432 Bremervörde
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1933
Zustand
Teil/Vollsaniert
Preise
Kaufpreis
275.000,00 €
Außencourtage
3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Saniertes Einfamilienhaus in Bremervörde für Familie wartet auf neuen Eigentümer!

Für wen ist diese Immobilie geeignet:

1. Für Paare, die zusätzlich noch 1-2 Räume fürs Homeoffice benötigen!
2. Für eine Familie mit bis zu 3 Kindern!
3. Für alle, die im schönen Bremervörde großzügig in einem sanierten Haus wohnen möchten!

Zum Objekt selbst:

Im EG befinden sich neben dem Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, 2 Bäder sowie eine kleine Werkstatt.

Im OG sind 3 Schlafzimmer vorhanden.

Im DG ist ein großes Zimmer von ca. 18 m² vorhanden, das ebenfalls als Schlafzimmer (Kinderzimmer) genutzt werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert.

Das Highlight neben dem sanierten Haus ist zweifellos der Garten. Hier können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen.

Im Außenbereich sind zudem ein Nebengebäude (ca. 30 m²), ein Fahrradschuppen sowie ein Gartenhaus vorhanden.

Zudem gibt es einen Stellplatz.

Der Energieträger ist Gas.

Auf der Straßenseite befinden sich Jalousien.

Folgende Gewerke wurden in den letzten Jahren saniert:

- beide Bäder (inkl. Fußbodenheizung)
- Fenster und Türen
- Heizungsanlage
- Heizkörper
- Solarkollektoren
- Dachausbau und -dämmung
- Balkon

Was die Zukunft betrifft: Eine Seite des Daches befindet sich in Südlage - daher bestens geeignet für Photovoltaik.

Apropos Südlage: Hier befindet sich im OG der bereits oben beschriebene sanierte Balkon.

Fazit: Ein saniertes Haus mit einem fantastischen Garten wartet auf neue Eigentümer! Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gern!

Lage

Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme), Niedersachsen.

Das Haus befindet sich im südlichen Stadtbereich von Bremervörde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schul- und Sportmöglichkeiten, Hallen- und Freibad, der Bahn- und Busbahnhof, das Krankenhaus sowie das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Zur Erholung bieten sich in der Nähe die Aue sowie Waldgebiete entlang der Oste an.

Sonstiges

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.fellnerimmobilien.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Details
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
181 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.02.2027
Primärer Energieträger
Gas
Baujahr
1933
Wertklasse
F
Bedarf
181,10 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Olaf Fellner

Anbieter
Herr Olaf Fellner

Fellner Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 16
27753 Delmenhorst

of@fellnerimmobilien.com

015254704504

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