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4-Familienhaus für Kapitalanleger in guter Lage in Heisfelde zu verkaufen!

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Objekt-Details
Objekt-ID
FID045
Adresse
26789 Leer
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
390.000,00 €
Außencourtage
6 % zzgl. MwSt.

Beschreibung

4-Familienhaus in Leer zu verkaufen!!!

Für welche Zielgruppe ist dieses 4-Familienhaus gedacht?

Für Anleger, die ein solides Investment mit pünktlich zahlenden Mietern wünschen.
Hinweis: Alle 4 Einheiten sind zur Zeit vermietet.

Die Immobilie besteht aus einem Neubau und einem älteren Anbau.

Im Neubau (vorne zur Straße) stehen insgesamt 5 Zimmer, Küche,Bad und WC zzgl. Abstellraum zur Verfügung.

Rechts daneben befindet sich eine Wohneinheit mit 2-Zimmer, Küche und Bad (Altbau).

Im hinteren Bereich gibt es noch im Erdgeschoss eine Wohnung bestehend aus 1-Zimmer-Küche-Bad ebenso wie im Dachgeschoss.

Zum Teil wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert.

Die Küche im Neubau gehört dem Mieter, alle anderen Küchen sind im Eigentum des derzeitigen Besitzers.

Das Baujahr des Altbaus ist aus der Bauakte nicht mehr zu ermitteln.

Lage

Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.958 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Heisfelde.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Für nähere Informationen zu diesem Haus steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.fellnerimmobilien.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Details
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
216 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.04.2032
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1980
Wertklasse
G
Bedarf
216,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Olaf Fellner

Anbieter
Herr Olaf Fellner

Fellner Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 16
27753 Delmenhorst

of@fellnerimmobilien.com

015254704504

Direktanfrage

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