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***Ebenerdiges EFH in Delmenhorst-Deichhorst in ruhiger Lage zu verkaufen!***

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Objekt-Details
Objekt-ID
FID055
Adresse
27753 Delmenhorst
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
299.900,00 €
Außencourtage
3,00 % zzgl. MwSt.

Beschreibung

Ebenerdiges Einfamilienhaus in Delmenhorst-Deichhorst in ruhiger Lage zu verkaufen!

Für wen ist diese Immobilie geeignet:

1. Für Familie mit 1-2 Kindern.
2. Oder für ein alleinstehendes Paar, das 1-2 Büros für das Homeoffice benötigt.

Dieses Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Deichhorst verfügt über ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, 1 WC sowie einen an die Küche angrenzenden Abstellraum.

Die Fenster verfügen über Rollläden. Zum Teil sind neue Fenster vorhanden. Die Gas-Brennwerttherme wurde in den letzten Jahren erneuert, ebenso die Heizkörper. In den Flur sind Lichtkuppeln eingebaut, so dass dieser schön hell erscheint. Vom Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Garten.

Die Bäder müssen erneuert werden.

Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen schönen und nicht einsehbaren Garten.

Eine Garage, über die Sie unmittelbar zum Grundstück gelangen, gehört ebenso zu diesem gepflegten Haus.

Im Außenbereich gehört noch ein Hobby- sowie ein Abstellraum zum Objekt dazu.

Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

Lage

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Sie gehört zur Metropolregion Nordwest und zum Kommunalverbund Niedersachsen/Bremen.

In Niedersachsen ist Delmenhorst nicht nur eine von acht kreisfreien Städten, sondern nimmt dort auch einen Platz unter den zehn größten Städten des Landes ein.

Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt.

Der Stadtteil Deichhorst erstreckt sich im südwestlichen Teil des Stadtgebietes. Südlich verläuft die A 28 mit der Abfahrt Delmenhorst-Deichhorst, südwestlich verläuft die B 213.

In Deichhorst sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte sowie das städtische Krankenhaus sind alle in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.fellnerimmobilien.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Details
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
206 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
18.09.2032
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1969
Wertklasse
G
Bedarf
206,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Olaf Fellner

Anbieter
Herr Olaf Fellner

Fellner Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 16
27753 Delmenhorst

of@fellnerimmobilien.com

015254704504

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