Für Kapitalanleger! Wohnung in Bremen-Findorff zu verkaufen! (Verkauft)
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Wohnung in Bremen-Findorff:
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 47 m² auf. Das Objekt ist aus dem Jahr 1950.
Zur Immobilie gehört weiterhin ein Kellerraum, jedoch kein Stellplatz.
Es stehen 2 Zimmer, Küche und Bad und WC zur Verfügung. Im Bad befindet sich ein Waschtisch sowie die Dusche. Im WC die Toilette sowie ein Waschtisch.
Die Miete (kalt) beträgt 440,-- Euro, das Hausgeld 200,-- Euro.
Das Haus insgesamt hat im letzten Jahr eine Fassaden- bzw. Giebelsanierung inkl. einer Sanierung der Fensterstürze erfahren. Wert ca. 40.000 €. In 2016 fand eine Dachsanierung statt. Wert ca. 40.000 €. In 2019 wurde eine Balkonsanierung durchgeführt. Ansonsten finden immer notwendige Instandsetzungen statt.
Von innen ist die Wohnung renovierungsbedürftig (Wände, Böden, Innentüren).
Der Balkon in der Zeichnung ist nicht korrekt.
Im selben Haus gibt es noch eine weitere Wohnung zu verkaufen.
Die Wohnung ist (noch) vermietet.
37 m² Wohnfläche.
2 Zimmer, Küche, Bad.
Miete: 355,-- Euro (kalt).
Hausgeld: 175,-- Euro.
Preis: 88.000,-- Euro
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Ansonsten sind die Rahmendaten mit denen der o. g. Wohnung identisch.
Lage
Findorff liegt direkt nördlich vom Stadtzentrum von Bremen und ist vom Zentrum nur durch den Bremer Hauptbahnhof und die mehrfach getunnelten Gleisanlagen getrennt. Die benachbarten Stadtteile sind im Nordosten Horn-Lehe mit der Universität, im Osten Schwachhausen, im Süden Mitte und im Westen Walle.
Regensburger Straße
Gesamtfläche: 60,7 ha, Bevölkerung 2007: 6.989
In dem nach der gleichnamigen Straße benannten Ortsteil befindet sich neben einer Grundschule die Oberschule Findorff an der Regensburger Straße.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Konrad-Adenauer-Allee 16
27753 Delmenhorst