***Maisonette-Wohnung in verkehrsberuhigter Zone (Sackgasse) zu verkaufen!*** (Verkauft)
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Beschreibung
Maisonette-Wohnung mit Keller und Garage in Top-Lage in Stickgras/Hasport zu verkaufen!
Für wen ist diese Wohnung gedacht:
1. Für eine Familie mit einem Kind.
2. Für ein Paar, das zusätzlich noch ein Homeoffice bzw. Gästezimmer benötigt.
3. Für Alleinstehende, die gerne großzügig und nicht mehr zur Miete leben möchten.
4. Auf jeden Fall für Kapitalanleger!
Zur Immobilie selbst:
Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, erwartet Sie im linken Bereich das Bad, gegenüber das Kinderzimmer bzw. Homeoffice, angrenzend die Küche sowie zur rechten Hand das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet.
Im OG befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches z. B. als Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann.
Diese Wohnung aus dem Jahre 1985 wurde in 2010 umfassend renoviert außer Innentüren, Fenster und Treppe. Die Kunststofffenster sind 2-fach-verglast.
Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls hier.
Die Fenster haben elektrische Rollläden. Im Wohnzimmer mit Fernbedienung. Hier steht außerdem ein Pelletofen.
Für das Jahr 2023 ist eine neue Heizungsanlage vorgesehen (Gas).
Die Küche (ebenfalls aus 2010) ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller befindet sich neben dem Abstellraum noch ein weiterer Gemeinschaftsraum.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, die im hinteren Teil des Grundstückes liegt.
Die Wohnung steht zur Zeit leer und ist ab sofort verfügbar.
In der Immobilie leben insgesamt 7 Parteien (größtenteils die Eigentümer selbst).
Die Lage der Immobilie ist perfekt. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) und ist das letzte Haus in der Straße.
Lage
Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Sie gehört zur Metropolregion Nordwest und zum Kommunalverbund Niedersachsen/Bremen.
In Niedersachsen ist Delmenhorst nicht nur eine von acht kreisfreien Städten, sondern nimmt dort auch einen Platz unter den zehn größten Städten des Landes ein.
Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt.
In Stickgras/Hasport sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie Ärzte sind alle in unmittelbarer Umgebung.
Bis zur Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 5 min.
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Herr Olaf Fellner unter der Mobilfunknummer 0152-54704504 jederzeit zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.fellnerimmobilien.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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- Kamin
Anbieter
Herr Olaf Fellner
Fellner Immobilien
Konrad-Adenauer-Allee 16
27753 Delmenhorst